Baufinanzierung – schnell und flexibel abgesichert

Pfefferminzia: Herr Stille, Was macht Sie in dem Segment der Baufinanzierungen für Makler zu einem Partner, an dem kein Weg vorbeiführt?

Michael Stille: Die Absicherung von Baufinanzierungen ist unser tägliches Brot. Als der Maklerversicherer der Generali in Deutschland empfehlen uns unabhängige Vermittler besonders häufig, wenn es um eine derartige Absicherung geht. Wie unsere Vertriebspartner wissen, stellt von unseren angebotenen Tarifvarianten der annuitätisch fallende Summenverlauf die perfekte Lösung für Bauherren dar. Die Absicherung entspricht zu jedem Zeitpunkt exakt der Höhe der Restschuld: Es wird kein Euro zu viel bezahlt, und es kommt nicht zur Unterversicherung.

Immer mehr erwarten Makler eine einfache Handhabung und eine schnelle Vermittelbarkeit. Wie sieht es da bei Ihnen aus?

Für die Bedürfnisse unserer Partner wie auch der Endkunden entwickeln wir laufend praxisgerechte Lösungen. Wir handeln nach der Devise „Einfach, schnell, verständlich“. Ein Beispiel hierfür ist unser BauFi-Kurzantrag. „Einfach“ ist dabei, dass der Kunde nur zwei Fragen zu seinem Gesundheitszustand beantwortet. „Schnell“ bedeutet, dass alle Anträge, die keine Rückfragen beim Vermittler oder Kunden erfordern, über die Dialog-Schnellschiene laufen und innerhalb von 24 Stunden policiert werden. „Verständlich“ meint, dass alle Fragen des Kurzantrags eindeutig und kundenfreundlich formuliert sind.

Nun kann sich beim Bauherrn in seiner Finanzierung auch einmal Änderungsbedarf ergeben. Kann die Dialog dabei helfen?

Ja, zwei Beispiele: Ändern sich nach Ende der Zinsbindung Zins und Tilgungssatz, bedeutet das bei gestiegenen Zinsen meist eine Verlängerung des Finanzierungszeitraums. Mit unserem Finanzierungstarif kann der Makler – ohne erneute Gesundheitsprüfung – das Darlehen seines Kunden passgenau absichern und den Versicherungsverlauf exakt auf die geänderten Vertragsdaten abstimmen.

Zweites Beispiel: Stellt der Kunde während der Bauphase beziehungsweise innerhalb der ersten drei Jahre der Vertragslaufzeit fest, dass der Darlehensbetrag nicht ausreicht und muss den Restbetrag nachfinanzieren, bietet die Dialog die Möglichkeit, die Versicherungssumme an den erhöhten Darlehensbetrag mit mindestens 10.000 Euro und maximal 50.000 Euro anzupassen. Mit dieser Nachversicherungsgarantie ohne erneute Gesundheitsprüfung ist das Immobiliendarlehen auch über die ursprüngliche Laufzeit hinaus genau abgesichert.

Abschließend die Frage: Haben Sie auch das Bedingungswerk Ihrer Risikoversicherung wachsenden Bedürfnissen angepasst?

Mit RISK-vario® Premium haben wir vor einiger Zeit einen neuen Spitzentarif auf den Markt gebracht, der sich durch besonders kundenfreundliche Merkmale auszeichnet. Hierzu zählen die vorgezogene Todesfallleistung bei nur noch kurzer Lebenserwartung des Versicherten, die Soforthilfe für Hinterbliebene, die Möglichkeit zur Erhöhung der Versicherungssumme um bis zu 100 Prozent, die Prämienvergünstigung durch die erhöhte Body-Mass-Index-Spreizung, die Verlängerungsoption für den Vertrag um bis zu 15 Jahre, die Mehrfachleistung beim Tod mehrerer in einem Vertrag versicherter Personen oder die Zusatzleistung im Pflegefall. Der Makler honoriert unsere Optimierungen, die sich durch praxisnahe neue Features kennzeichnen: Die Hälfte der Risikoleben-Neuabschlüsse geht auf das Konto unseres Premium-Tarifs.