Schnell zum richtigen Wert

Vertriebstool zur Gebäudewertermittlung

Den Maklercircle gibt es für die wichtigsten Produktgruppen der INTER, seit Kurzem auch für die Betriebsgebäudeversicherung. Ein Highlight dieses Beratungskreislaufs ist ein Online-Tool für die Bedarfsanalyse. Für die korrekte Versicherungssumme eines Gebäudes ist nicht sein Verkehrswert ausschlaggebend, sondern der heutige Neuwert. Der Neuwert ist der Betrag, der aufgebracht werden muss, um das Gebäude heute in gleicher Art und Güte neu zu errichten. Ermittelt wird dieser Wert in der Regel durch ein Gutachten.

Theoretisch könnte ein Makler den Wert aber auch aus dem vorherigen Versicherungsvertrag als Grundlage übernehmen. „Hier hat der Makler allerdings unter Umständen ein Haftungsproblem, wenn die Versicherungssumme damals nicht korrekt ermittelt wurde“, sagt Jan Roß. Zudem kann es seitdem Ausbauten oder wertsteigernde Umbauten gegeben haben. Eine komplett neue Berechnung des Versicherungswerts ist jedoch aufwendig. Hier bietet die INTER eine attraktive Alternative: Das Vertriebs-Tool Wert14 von Skendata sorgt für eine einfache Gebäudewertermittlung.

Hierfür müssen keine alten Bauunterlagen zusammengesucht und auch nichts vor Ort mit dem Zollstock vermessen werden: Wert14 stützt sich auf die offiziellen Daten der Kataster- und Landesvermessungsämter. Der Makler muss nur die Adresse des Gebäudes eingeben und einige grundlegende Daten ergänzen, die den Gebäudezustand präzisieren. Als Ergebnis erhält er einen ausführlichen Gebäudereport. „Die INTER übernimmt die Kosten für das Wertgutachten, wenn der Makler das Gebäude bei uns eindeckt“, sagt Roß. Und: „Wird die Versicherungssumme über Wert14 ermittelt, verzichten wir auf den Einwand der Unterversicherung.“

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